Москва Недвижимость: Ваш надежный гид в мире столичной недвижимости

2026 год — переход от борьбы с отдельными реквизитами к анализу поведения человека. Карта или номер сами по себе больше не являются центром внимания. Риск формируется на уровне паттернов — как человек действует, как часто меняет контекст, какие связи возникают. Межотраслевой обмен между банками, операторами связи и государством делает такие паттерны заметными и трудно скрываемыми. Особенно если это реализуется на уровне центральных участников каждой отрасли. Для кредитно-финансовой сферы и платежей такими являются операторы платежных систем (ключевой — НСПК). В 2025 уже были применены значимые усилия в развитии распределенных антифрод-сервисов, механизмов возмещений по «Доброй воле». Следующие шаги — более гибкая настройка и базовый уровень сервиса с простым управлением через веб-интерфейс.

Мошеннические схемы действительно эволюционируют — становятся короче, более дробными, одноразовыми. Парадокс в том, что именно это повышает их заметность при наличии сквозных идентификаторов, и это может работать, сколько бы карт и счетов не было, особенно при наличии уже внедренных лимитов на SIM в одни руки.

В 2026 году мы действительно можем увидеть заметный рост выявленных дроп-карт и номеров. Полагаем, что мы можем говорить о росте в 1,5-2 раза. Если запуск ГИС «Антифрод» и межотраслевой обмен данными пройдут быстрее установленного срока, то рост выявлений единовременно увеличится, потом после «ограничивающих» мер, будет последовательное снижение. При этом важно правильно интерпретировать эти цифры. Речь идет не о всплеске мошенничества, а о росте прозрачности. Система начинает фиксировать то, что раньше не всегда находилось в поле зрения — цепочки, повторяемость, поведенческие паттерны.

При этом важно, что Банк России последовательно занимает взвешенную позицию — не только усиливает требования, но и видит возможность корректировки избыточных ограничений. Это принципиально для сохранения доверия и устойчивости системы.

Главный риск следующего этапа — перевыявление. Антифрод не должен превращаться в «кувалду». Важно помочь вовремя предотвратить мошенничество, но не бить тех, кого он защищает. Поэтому критически важно, чтобы наряду с «красным флагом» работала и «зеленая кнопка» — быстрый и прозрачный механизм снятия ограничений при отсутствии рецидивов или при ошибке системы. В этом смысле антискам-хаб на Госуслугах должен развиваться как интерфейс баланса, арбитра, превентивного действия, а дальнейшее движение — это распределённая координация на уровне как платёжной инфраструктуры, так и других участников. Важно, что в связке с механизмом ответственности между всеми участниками сделки, как коммуникационной сферы, так и производителями контента, услуг, а также конечным получателем средств, такой подход позволяет усиливать защиту, не увеличивая «испытания» для добросовестных клиентов.

Рекламная кампания ГК ФСК признана лучшей в 2025 году по версии аудитории отраслевого портала Всeостройке.pф. Победу в народном голосовании застройщику принесла провокационная концепция «апартаменты в Москве по цене шубы, дизайнерского чемодана или эксклюзивной вазы». За нее отдали голоса 20% участников опроса, проведенного на портале.

Масштабное народное голосование проходило с 17 декабря 2025 по 13 января 2026 года. Его участникам предлагалось выбрать победителей в четырех категориях, одна из них — «Самая яркая и оригинальная рекламная кампания 2025 года». Для обеспечения чистоты и прозрачности процесса все голоса логировались и были защищены от ботов с помощью Yandex SmartCaptcha, а также проверкой на запрет повторных голосов с одного ip-адреса.

Согласно результатам, большинство участников опроса — 20% — отдали свои голоса за рекламную кампанию ГК ФСК. Второе место заняла романтическая рекламная кампания от «Самолета», приуроченная ко Дню Влюбленных (12%). Бронза досталась компании Брусника и ее рекламной акции в рамках «Черной пятницы» (11%).

В первую «пятерку» вошли также рекламная кампания дома «Серии плюс» с Александром Петровым от ГК ПИК (9%) и серия ИИ-мультфильмов о жизни в ЖК МЫС от MR (8%).

«Непростые экономические условия и сжатие спроса превратили маркетинг недвижимости из инструмента информирования в инструмент выживания и роста. Когда покупатель предельно рационален и избирателен, стандартные призывы “успейте купить” перестают работать. На смену им приходит креатив нового уровня — тот, что продает образ жизни, эмоцию, альтернативу другим тратам, наконец, понятную и умную выгоду. Победитель и финалисты голосования наглядно демонстрируют новые правила игры. Успех приносят точность попадания в целевую аудиторию, смелость в выборе концепции и честность в диалоге. Рынок голосует за те рекламные кампании, которые говорят с ним на одном языке. Выбор наших читателей — важный сигнал для рынка. Он четко показывает: будущее — за теми, кто умеет не просто строить, но и мыслить, чувствовать и творчески общаться», — прокомментировала директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.

Ознакомиться с результатами голосования можно по ссылке.

________________________

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 3 млн уникальных посетителей и 5,5 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 95 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.

В этом году два федеральных закона усилили антифрод-систему: Закон № 9-ФЗ от 13 февраля и Закон № 41-ФЗ от 1 апреля. «Это не революция, а системная донастройка. Требование противодействовать мошенничеству существует давно. Новые законы просто делают механизм крепче и согласованнее: обмен данными между банками, операторами связи и правоохранительными органами; создание единой антифрод-платформы ГИС «Антифрод»; компенсация потерпевшим. Это большое усиление системы, однако ответственность остается на банке, а Центральный банк штрафует за недостатки процессов», — поделился мнением Рустам Габитов, начальник центра безопасности финансовых операций ОТП Банка.

Но, по видению ОТП-банка, в законодательстве должны появиться три ключевых направления антифрод-защиты.

Первое — развитие централизованной зонтичной системы защиты. Расширение сервисов Национальной системы платежных карт станет ядром: единая база данных всех участников кредитно-финансовой сферы, интеграция с государственными системами (правоохранительная и судебная системы, цифровой профиль на госуслугах) и подключение участников цифровой экономики в реальном времени. Телеком-операторы передают данные о звонках. Маркетплейсы, классифайды, соцсети и мессенджеры синхронизируют информацию о подозрительных аккаунтах и объявлениях. Это создает превентивный механизм: угроза распознается не в момент платежа, а ещё раньше — на этапе контакта, фишинга, вредоноса, звонка мошенника. Спрогнозировать угрозу и действовать на упреждение — на каждом из этапов атаки: от фишинга в сетевом трафике до звонков до попытки транзакции.

Второе — механизм полной компенсации и защиты с принципом нулевой или минимальной ответственности клиента. Если клиент активно согласен на программу защиты и обучения (финансовая грамотность, распознавание мошеннических схем, правила безопасности), банк гарантирует возмещение ущерба при попадании в мошеннические схемы. Но главное — бремя возмещения распределяется между всеми участниками преступной схемы и цифровой экономики. Телеком-операторов и провайдеров услуг, связанных с телекомом (облака, регистраторы доменов), участники цифровой экономики (маркетплейсы, классифайды, соцсети, мессенджеры), которые пропустили фейковые предложения или не заблокировали мошенников, несут финансовую ответственность. Клиент-получатель (дроппер), который согласился обслуживать счет мошенников, участвует в возмещении — его счет привлекается к ответственности. Банки получателей несут ответственность за недостаточный мониторинг счетов с признаками фрода. Даже если цель мошенников достигнута и деньги переведены, система отследит, вернет и возместит потерпевшему через распределение ответственности между всеми участниками преступной цепи. Это создает контракт: клиент учится защищаться, система гарантирует возмещение потерь.

Третье — четкое распределение ответственности за процессы между всеми участниками системы. Банк плательщика отвечает за выявление и блокировку подозрительных операций, включая комбинированные схемы (фишинг + звонок, вредонос + транзакция). Телеком-операторы несут ответственность за пропуск мошеннических звонков и маршрутизацию вызовов. Участники цифровой экономики отвечают за модерацию контента и удаление фейковых предложений. Банк получателя отвечает за мониторинг счетов с признаками фрода. Дроппер-получатель отвечает за вовлечение в преступную схему и участвует в возмещении. Каждый участник несет справедливую долю ответственности — это стимулирует всех работать на результат.

«Единая антифрод-платформа ГИС «Антифрод» запустится в два этапа: март и декабрь 2026 года. Эта зонтичная система будет прогнозировать угрозы на каждом уровне цифровой экономики и действовать на упреждение максимально быстро. Даже если мошенничество не удастся полностью предотвратить, механизм возмещения сработает — потерпевший получит компенсацию через распределение ответственности и взыскания со всех участников преступной цепи», — добавил Рустам Габитов.

ОТП Банк стал лауреатом престижного Всероссийского конкурса сайтов и мобильных решений «Рейтинг Рунета», получив 2 место в номинации «Финансы, инвестиции, банки». Победители были объявлены 3 декабря 2025 года в Москве на торжественной церемонии награждения победителей, собравших ведущих специалистов и экспертов диджитал-отрасли со всей страны.

Конкурс «Рейтинг Рунета» — это один из самых авторитетных и старейших в России, оценивающий веб-сайты и мобильные решения по целому ряду критериев. Среди них — удобство использования, инновационность, безопасность и техническая реализация, а также оценка UX/UI дизайна. В этом году участники конкурса соревновались за 39 комплектов наград: 29 для веб-сайтов и 10 — для мобильных приложений.

Профессиональное жюри конкурса оценивает сайты комплексно, уделяя особое внимание UX/UI дизайну, что включает удобство интерфейса, визуальную привлекательность, доступность и интуитивную понятность. Эти факторы, наряду с безопасностью и функциональностью, сделали сайт ОТП Банка одним из лучших среди финансовых учреждений страны.

«Второе место на таком авторитетном конкурсе — это важное достижение для нас и подтверждение того, что наши усилия по улучшению цифрового опыта клиентов, включая оптимизацию веб-сайта, приносят реальные результаты. Этот успех стал возможен благодаря слаженной работе нашей команды, которая ежедневно трудится над созданием удобного, безопасного и современного сервиса для клиентов. Мы продолжим совершенствовать наши цифровые каналы, чтобы каждый клиент мог пользоваться высококачественным сервисом, соответствующим мировым стандартам»»,— отмечает Вадим Валиуллин, лидер команды по развитию веб-сайта ОТП Банка.

«Рейтинг Рунета» — одним из наиболее авторитетных и старейших конкурсов в российской диджитал-среде, проводится с 2010 г. Его результаты учитываются в ряде престижных отраслевых рейтингов и высоко оцениваются крупными заказчиками диджитал-услуг. Ежегодно на конкурсе выдается около 40 комплектов наград, а за все время его существования престижными регалиями отмечено около 1 500 проектов, общее число участников давно превысило 10 000.

В 2025 г. экспертное голосование проходило в два раунда. Сначала всем участникам выставлялись баллы по десятибалльной шкале. Таким образом были сформированы шорт-листы — до десяти проектов в каждой номинации. На последнем этапе члены жюри определяли свои личные тройки лидеров, а система автоматически подсчитывала, насколько часто участники попадали в эти списки, что и позволило распределить золото, серебро и бронзу.

«СИЛА ЧЕТЫРЁХ» — ключевая профессиональная площадка для обсуждения трендов и реальности рынка недвижимости. Событие объединяет представителей государства, финансового сектора, девелоперов, инвесторов, архитекторов и лидеров бизнеса, чтобы определить направления развития отрасли и сформировать шаги к устойчивому росту.

В 2025 году конференция CORE.XP при поддержке Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) собрала более 750 крупнейших игроков рынка недвижимости, включая первых лиц компаний, ответственных за принятие стратегических решений. Отзывы участников были исключительно положительными — мероприятие отметили, как одно из самых значимых и содержательных событий отрасли.

Именно поэтому в 2026 году CORE.XP принимает решение масштабировать конференцию. Следующее мероприятие соберет более 1 000 ключевых участников— представителей рынка недвижимости, финансовых институтов, архитектурных бюро, крупнейших инвесторов и органов государственной власти. Мероприятие также пройдет при поддержке РСПП.

На конференции будут обсуждаться основные векторы развития отрасли в 2026 году, а также формироваться запрос от крупнейших пользователей рынка — от бизнеса к государству и профессиональному сообществу.

«Конференция 2025 года стала ярким примером того, что диалог между участниками рынка необходим. Мы получили огромный отклик и запрос на развитие проекта, а также на возможность принять больше участников. В 2026 году мы выходим на новый уровень: расширяем формат, создаём пространство для партнёров и формируем новые инициативы, которые станут основой для будущих совместных проектов», — отметил генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев.

В 2026 году на площадке конференции будет представлена расширенная выставочная зона. Партнёры смогут презентовать свои достижения, инновационные решения и сервисы для девелоперов, а также продемонстрировать последние тенденции в области устойчивого строительства и цифровизации. Финансовые институты представят инвестиционные программы в сфере недвижимости, а технологические компании — инструменты, меняющие подход к управлению активами и строительными процессами.

Конференция продолжит традицию собирать главных людей отрасли для обмена идеями, формированию партнёрств и выработки решений, определяющих будущее рынка недвижимости.

Сотрудниками подразделений ГУ МВД России по городу Москве при содействии работников блока защиты активов Страхового Дома ВСК выявлена и пресечена деятельность организованной группы страховых мошенников.

Участники преступной группы специализировались на постановочных ДТП с участием автомобилей такси на территории Москвы и Московской области, которые совершали с целью последующего незаконного получения страховых выплат по договорам ОСАГО. Большинство дорожных «аварий» было оформлено без участия сотрудников ГИБДД путем составления «Европротокола». В результате преступной деятельности совершено более 200 ДТП, общий ущерб по которым превысил 26 млн. рублей.

Работники Блока защиты активов Страхового Дома ВСК с помощью специально разработанных инструментов на основе инновационных технологий, применяемых в компании, и аналитической работы вычислили повторяющиеся сценарии ДТП с участием такси в Москве и области. Результаты проведенного анализа содержали очевидные признаки мошенничества, в связи с чем были переданы в правоохранительные органы.

По данным обстоятельствам сотрудниками органов предварительного расследования Москвы возбуждены уголовные дела по фактам мошенничества в сфере страхования (ч.4 ст.159.5 УК РФ).

В результате оперативно-следственных мероприятий сотрудниками правоохранительных органов задержаны лидеры и активные участники организованной преступной группы.

«Автострахование остаётся наиболее уязвимым и подверженным мошенничеству видом страхования. Преступления в сфере автострахования являются угрозой не только для участников страхового рынка, но и создают прямую угрозу безопасности всех участников дорожного движения, подвергая риску их жизнь и здоровье. Мошенники постоянно оттачивают способы совершения преступлений в сфере автострахования, придумывают новые «схемы» обмана, используют пробелы законодательства. В противодействие преступникам Страховой Дом ВСК совершенствует инструменты выявления, предотвращения и пресечения мошеннических действий, анализа страховых случаев, развивает внутренние механизмы контроля, регулярно и активно взаимодействует с правоохранительными органами и государственными структурами для защиты интересов клиентов, компании и добросовестных участников страхового рынка», — прокомментировал Олег Ручкин, руководитель блока защиты активов Страхового Дома ВСК.

Сотрудники Управления уголовного розыска ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области по инициативе работников Блока защиты активов Страхового Дома ВСК провели совместные мероприятия по выявлению и пресечению деятельности страховых мошенников.

Организованная преступная группа численностью более 50 человек, костяк которой составляли жители Мурманской области, занималась инсценировками ДТП с целью незаконного получения страховых выплат по договорам КАСКО. В результате противоправных действий участниками преступной группы совершено более 300 инсценированных ДТП, общий ущерб по которым превысил 200 млн рублей.

В результате мероприятий, проведенных сотрудниками уголовного розыска, задержаны лидеры и активные участники организованной преступной группы, действовавшей на территории Северо-Западного Федерального округа. По данному факту следственными органами возбуждены уголовные дела.

В ходе следственных действий изъято 17 автомобилей, крупные суммы денежных средств, полученных преступным путем, документы на транспортные средства, а также «чёрная бухгалтерия» с описанием схем и действий участников преступной группы. Работники Блока защиты активов Страхового Дома ВСК принимают активное участие в изобличении деятельности преступной группы в рамках системного взаимодействия с сотрудниками правоохранительных органов.

«ВСК регулярно выявляет признаки страхового мошенничества и успешно взаимодействует с правоохранительными органами. Предоставленные компанией аналитические материалы послужили основанием для проведения оперативно-следственных мероприятий по пресечению деятельности преступной группы. Страховой Дом ВСК постоянно совершенствует внутренние механизмы контроля и активно взаимодействует с государственными структурами для защиты интересов клиентов, компании и добросовестных участников страхового рынка», — Олег Ручкин, руководитель Блока защиты активов Страхового Дома ВСК.

ООО «Национальное Рейтинговое Агентство» подтвердило рейтинг кредитоспособности ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» уровня ruA-, по рейтингу установлен стабильный прогноз.

Кредитный рейтинг обусловлен высокими показателями рентабельности деятельности, адекватной позицией по ликвидности, а также положительным качеством активов. «Стабильный» прогноз предполагает с высокой долей вероятности сохранение текущего уровня рейтинга в течение следующих 12 (двенадцати) месяцев.

Для справки: ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» – один из лидеров банковской сферы Дальнего Востока. Банк является участником системы обязательного страхования вкладов, членом Ассоциации региональных банков России, Московской Межбанковской Валютной биржи, Национальной ассоциации участников фондового рынка, Торгово-промышленной палаты Российской Федерации и ее региональных отделений в зоне присутствия Банка, Российско-Китайского Финансового Совета, а также участником платежной системы МИР.

С полной версией отчета рейтингового агентства можно ознакомиться по ссылке.