Москва Недвижимость: Ваш надежный гид в мире столичной недвижимости

Выбор пары для торговли — это не случайное решение, а основа успешной стратегии. На рынке есть мажоры, кроссы и экзотические пары. Каждый инструмент имеет свои особенности и параметры. При этом каждая пара имеет свою волатильность, ликвидность и спред.

Новичкам стоит начинать с наиболее популярных инструментов вроде EUR/USD или GBP/USD. Такие пары обеспечивают высокую ликвидность и прогнозируемое поведение цены, что позволяют быстрее накапливать реальный опыт и настраивать эффективную стратегию.

Также важно выбрать надежного брокер onfin. К примеру, с OnFin торговля мажорными парами становится удобнее благодаря стабильному исполнению сделок и прозрачным котировкам без скрытых комиссий.

О том, как и когда выбирать те или иные торговые инструменты в нашем материале.

Торговля по тренду и выбор инструмента

Для стратегии следования за трендом подходят пары с ярко выраженным направлением движения.

Наиболее подходящими инструментам здесь могут быть такие пары как AUD/USD или USD/CAD. Они наиболее явно реагируют на изменения сырьевых рынков. Эти изменения трейдеры могут использовать для прогнозирования движения цены и трендов с помощью анализе новостей.

С помощью таких пары трейдеры, как правило, открывают долгосрочные позиции с минимальными рисками резких колебаний и неожиданных разворотов.

Если игра «в долгую» вам подходит, вы всегда можете воспользоваться терминалом MetaTrader 5 от OnFin. В нем представлена полная история котировок, есть встроенные аналитические инструменты, которые помогут выстроить трендовые сделки с максимальной точностью.

Скальпинг и внутридневная торговля

Если вы предпочитаете быстрые сделки, необходимо учитывать наличие узких спредов и высокой скорости исполнения ордеров.

В этом случае оптимальным выбором станут такие инструменты, как EUR/USD и USD/JPY. Данные валютные пары отлично подходят для скальпинга за счет минимальных задержек в движении цены. Более того, они максимально четко реагируют на малейшие колебания рынка, вызванные теми или иными экономическими и политическими новостями.

OnFin предлагает низкие спреды и мгновенное исполнение ордеров, что особенно важно для трейдеров, открывающих десятки сделок в течение дня.

Анализ волатильности и работа с кроссами

Кросс-курсы позволяют находить уникальные возможности, не зависящие напрямую от доллара США. Примерами таких негибких для торгов валютных пар являются EUR/JPY и GBP/CHF. Инструменты отличаются большей волатильностью. Чаще всего их выбирают более опытные инвесторы, готовых к резким ценовым колебаниям.

Трейдеры, выбравшие в качестве брокера onfin, получают в свое распоряжение набор графических инструментов и экономические календари для контроля и управления рисками. Таким образом инвестор имеет возможность находить надежные точки входа даже в условиях рыночной турбулентности.

Как торгуют профессионалы

Опытные трейдеры редко ограничиваются одной парой. Они формируют набор инструментов под конкретную стратегию и текущую рыночную ситуацию.

Например, в спокойный период можно работать с мажорами, а во время сильных новостных движений подключать кроссы или сырьевые пары.

Каким бы ни был ваш выбор, с OnFin управление несколькими инструментами одновременно упрощается за счет удобного терминала, мобильной версии платформы и круглосуточной поддержки. Новички смогут быстро адаптироваться к изменениям на рынке.

Вопрос о перераспределении долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) между всеми жильцами дома периодически возникает, особенно когда управляющая компания (УК) или ресурсоснабжающая организация пытаются взыскать недостающие суммы. Эксперты "НДВ Супермаркет Недвижимости" рассказали, законно ли это, какие платежи могут попасть под такую схему и как жильцы могут защитить себя. 

Общедомовые долги могут возникнуть по нескольким статьям: ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН) – электричество, вода, отопление, используемые в подъездах, на дворовой территории. Второй вариант - плата за содержание и ремонт общего имущества – текущие и капитальные ремонты, обслуживание лифтов, уборка территории. Еще одна возможность - долги за коммунальные услуги (вода, газ, отопление, электроэнергия), если расчёт ведётся по общедомовому прибору учёта. Но есть важное уточнение: распределить долг за индивидуальное потребление (например, за воду или электричество в квартире) между всеми собственниками нельзя. 

В каких случаях это может случиться? 

1. Долг по общедомовому потреблению. 

Если разница между показаниями индивидуальных счётчиков жильцов и общедомового прибора учёта слишком большая (например, кто-то не передаёт данные или занижает их), перерасход могут включить в плату за ОДН. 

2. Долг по договору с ресурсоснабжающей организацией. 

Если управляющая компания заключает договор с поставщиком ресурсов на весь дом и собирает деньги с жильцов, но часть из них не платит, поставщик может потребовать от УК погасить задолженность. В таком случае УК может попытаться включить недостающую сумму в общий счёт. 

3. Неправильное начисление или перерасчёт. 

Иногда управляющие компании делают перерасчёт платежей за прошлые периоды, если выясняется, что ранее тариф был занижен. В этом случае корректировка может затронуть всех жильцов дома. 

По закону каждый собственник отвечает только за свои долги. Если управляющая компания пытается включить чужие задолженности в квитанции, жильцы могут: 

Потребовать разъяснений. Написать заявление в УК с просьбой обосновать начисления. Запросить детализацию начислений. Управляющая компания должна показать, за что именно начислен долг. Обратиться в ГЖИ (Государственную жилищную инспекцию), если есть подозрение на незаконные начисления, можно подать жалобу. Оспорить начисления через суд. Если УК или ТСЖ незаконно включило в платёж чужие долги, суд может обязать пересчитать квитанции. 

Важно помнить, что задолженность конкретного жильца могут взыскать только через суд и судебных приставов. Никто не обязан оплачивать долги соседей, даже если они накопились годами. 

Распределение долгов между всеми жильцами возможно только в части общедомовых расходов, но включение в счета чужих индивидуальных долгов незаконно. Если УК или ТСЖ пытается таким образом покрыть убытки, жильцы имеют полное право это оспорить.