На Балтике построят МКД с ИЖС на крыше
На Балтийском побережье в Калининградской области будет построен первый в России малоэтажный комплекс, на кровле которого разместятся загородные дома. Проект регионального значения «СветлоГрад» реализует группа компаний «РусскаЯ ЕвропА». Общая площадь застройки – 62 Га.
«СветлоГрад» расположится в 15 минутах от курортного города Светлогорск и в 40 мин от Калининграда, в 8 километров к юго-востоку от Светлогорска. Проектом предусмотрено строительство многоквартирных малоэтажных (3-5 эт) домов, блок-секции и дома ИЖС общей площадью общей площадью 228 тыс. кв.м, а также гостиницу и концертно-спортивный зал на 1 тыс мест, социальную инфраструктуру с общеобразовательной школой и детским садом.
На крышах малоэтажных домов планируется возвести полноценные дома – абсолютно приватное, изолированное пространство для жизни, отдыха, творчества или работы с панорамными видами. На кровле можно будет разбить полноценные грядки с зеленью и овощами, посадить газон или декоративные растения в специальных кадках. Пространство можно обустроить под любые нужды: зона с летней кухней и барбекю, солярий, зимний сад или спа-зона с купелью.
Как рассказал руководитель проекта «РУсскаЯ ЕвропА» Виктор Иванюк, многоквартирные дома с индивидуальными террасами и эксплуатируемой кровлей – не первый проект компании. В Калининграде, в рамках комплексного освоения территории, на территории 20 Га компания реализует масштабный жилой проект с эксплуатируемой кровлей в каждом доме. Первая очередь – ЖК «Адрес счастья» уже введена в эксплуатацию, вторая – ЖК «Вдохновение» будет введена в 4 квартале 2026 г и уже получила «Зеленый сертификат» энергоэффективности по 81 пункту, что для России является прецендентом.
«Это первый проект для рынка Калининград, реализованный в рамках КРТ и первый в России, получивший «Зеленый сертификат» энергоэффективности», – отметил Виктор Иванюк.
Справка о компании:
«РусскаЯ ЕвропА» – ведущая девелоперская компания в Калининградской области, обладатель первого в России сертификата энергоэффективности по 81 пункту в проекте ЖК «Вдохновение», который реализуется в рамках КРТ.
Среди реализованных проектов: ЖК «Адрес Счастья»(г.Калининград), ЖК «Цветной Бульвар» (г.Калининград), Клубный дом «Премьер» (г. Светлогорск), Клубный дом «Премьер 2» (г. Светлогорск), ЖК «Резиденция Максим» (г. Светлогорск), перехватывающая парковка к Чемпионату мира по футболу 2018 ( г. Калининград) и др.
Ключевой проект компании – ЭКОквартал «Русская Европа», который реализуется в Калининграде в рамках КРТ на площади в 20 Га.
В 2025 году «РусскаЯ ЕвропА» вышла на рынок ЦФО с проектом комплексного развития территории в Ярославе, в рамках которого будет построен первый в городе жилой квартал с эксплуатируемой кровлей в каждом доме. Общая площадь квартала составит 17 Га.
«РусскаЯ ЕвропА – победитель конкурса «ТОП ЖК 2025» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Калининградской области, доступное жилье», победитель премии Urban Awards 2022, ТОП-1 в рейтинге застройщиков по потребительским качествам ЕРЗ. РФ, обладатель диплома соответствия требованиям для присвоения статуса «ЭКО-новостройка», финалист премии Real Estate Property Awards в номинации Городская недвижимость: «Жилой комплекс комфорт-класса 2025» и др.
