CORE.XP: Объемы строительства складской недвижимости обновили рекорд

При этом 70% построенных площадей представлены в регионах. Рекордные результаты нового строительства 2025 г. обусловлены значительным объемом сделок, заключенных в 2023–2024 гг.: большая часть объектов строилась по ранее подписанным контрактам с конечными пользователями.

Объем построенных площадей, Россия, класс А

фото: CORE.XP: Объемы строительства складской недвижимости обновили рекорд

Значительная часть построенных в регионах площадей находится в региональных центрах, однако в число лидирующих регионов вошли рынки, которые ранее не являлись лидерами по объемам нового строительства, такие как Оренбург, Омск и Самара, заключили в CORE.XP. Наибольшая доля построенных площадей сконцентрирована в Воронеже, Оренбурге и Санкт-Петербурге.

До конца года ожидается строительство ещё 1,87 млн кв. м, а итоговый результат может составить 4,8 млн кв. м, показав рост в 22% относительно 2024 г.

Доля построенных площадей по регионам России, класс А

Рынок Объем построенных площадей, тыс. кв. м Доля от общего объема построенных площадей, %
Воронеж 239,82 5.62%
Оренбург 233,81 5.48%
Санкт-Петербург 230,63 5.41%
Уфа 219,15 5.14%
Краснодар 202,29 4.74%
Омск 193,21 4.53%
Ростов-на-Дону 192,17 4.50%
Самара 186,32 4.37%
Новосибирск 156,68 3.67%

Дом в России выгоднее квартиры, самые опасные регионы – Оренбург, Курган и Москва, почти 60% ЧП связаны с природными катаклизмами

Самые «опасные» регионы – Оренбург, Курган и Москва Средний размер ущерба оценивается страховой компанией в 403 тыс. рублей.

По оценкам ВСК, самые опасные периоды года для владельцев частных домов — это апрель (в этом месяце фиксируется 22% происшествий), май (14%) и июль (12%).

В антирейтинг регионов, где происходит наибольшее число происшествий с домами вошли: Оренбургская (24%), Курганская (9,5%), Московская (7%) области, Удмуртия (7%), Карачаево-Черкессия (2%), Тверская область (2%), Марий Эл (2%) и Башкортостан (2%).

В 58% случаев причиной происшествий с домами являются стихийные бедствия (ранее этот показатель был равен 6,5%). 23% страховых событий приходится на пожары (31% в начале 2024 года), 8% - на затопления. Также, за год выросло число обращений из-за противоправных действий третьих лиц с 1% до 5%.

Реже всего россияне, проживающие в частных домах, сталкиваются с авариями инженерных систем (бОльшая часть пострадавших – примерно 36% - москвичи), повреждениями из-за удара молний (частая проблема жителей Приволжского округа, треть таких ЧП).