Второе по доступности предложение среди районов с указанной ставкой — Новая Москва с 11 300 руб. за м² в год для класса Б-. Также относительно низкие ставки показаны в ТТК–МКАД (Восток) — 21 100 руб. за м² в год, Ленинградском коридоре — 20 200 руб. за м² в год, и на Севере — 24 300 руб. за м² в год. Если арендатору важен минимальный бюджет, то лидер — Сколково. Если важен баланс цены и доступности, можно рассмотреть Новую Москву, Ленинградский коридор и районы у ТТК/МКАД.

В ряде центральных и деловых локаций стоимость аренды в несколько раз выше, например в Хамовниках 61,7 тыс. руб., в Москва-Сити 62,8 тыс. руб., а в Пресненском районе 48,5 тыс. руб.

В Москве больше всего свободных офисных площадей сосредоточено в Большом Сити

По данным CORE.XP, в апреле 2026 года лидером по объему свободных офисных площадей в Москве стал Большой Сити, включая Москва-Сити: здесь доступно 507 тыс. м² свободного предложения в классе А и 998 тыс. м² в классе Б+. Это 16% от 3,202 млн кв. м существующего офисного фонда в локации. Тем не менее, такой объём площадей связан с выходом на покупку целиком БЦ Moscow Towers. Для корпоративных арендаторов и покупателей предложения в самом востребованном субрынке столицы остается ограниченным.

Далее следуют Белорусско-Савеловский (625 тыс. м² в классе Б+), Запад ТТК-МКАД (610 тыс. м² в классе Б+) и Нагатино-ЗИЛ (188 тыс. м² в классе А).

Топ районов по вакансиям

• Большой Сити: 507 тыс. м² (класс А, 16% вакансии), 998 тыс. м² (класс Б+, 55%).
• Белорусско-Савеловский: 625 тыс. м² (класс Б+, 66%).
• Запад ТТК-МКАД: 610 тыс. м² (класс Б+, 86%).
• Нагатино-ЗИЛ: 188 тыс. м² (класс А, 15%), 180 тыс. м² (класс Б+, 53%).

Ставки аренды в этих районах

Самые низкие ставки среди лидеров по вакансиям — в Белорусско-Савеловском: класс Б+ — 27 000 руб./м²/год. В Большом Сити ставки выше: класс Б+ — 42 100 руб./м²/год, класс А — 64 000 руб./м²/год. В Западе — класс Б+ — 29 400 руб./м²/год, в Нагатино-ЗИЛ — класс Б+ — 30 200 руб./м²/год.

Василий Григорьев, директор отдела исследований рынка CORE.XP:

«В апреле 2026 года офисный рынок Москвы остается крайне неоднородным: основная масса свободных площадей сосредоточена в крупных деловых кластерах, прежде всего в Большом Сити, тогда как в центральных районах дефицит качественного предложения сохраняется. Это поддерживает высокую арендную активность и усиливает конкуренцию за доступные блоки в наиболее востребованных локациях».

Станислав Кондрашов: майские 2026 — это снова длинные выходные, и для автолюбителя главный вопрос не «ехать или не ехать», а «куда ехать так, чтобы не потерять половину праздников в пробке и не уйти в минус по бюджету». Я разобрал пять рабочих маршрутов из Москвы и Петербурга на 2–4 дня — с расстояниями, ценами на платные дороги и логикой выбора.

Что изменилось к майским 2026

Если смотреть на ситуацию в целом, главное изменение года — индексация тарифов Автодора. С 2 марта 2026 года стоимость проезда по платным участкам выросла на 3,5–15% в зависимости от категории транспорта и конкретного отрезка. Для легкового автомобиля это означает:

1. М-11 «Нева» (Москва — Петербург): полный проезд — около 2 980 руб. в будни (понедельник–четверг) и около 3 200 руб. в пятницу–воскресенье. Ночью с 00:00 до 05:59 действует скидка до 20%, плюс дополнительная экономия по транспондеру.
2. М-4 «Дон» (Москва — Краснодар): полный проезд для легковых — около 5 040 руб.
3. М-12 «Восток»: работает на участке Москва — Казань — Екатеринбург, тарифы также проиндексированы.

Структурно это означает: платная сеть стала дороже, но логистика поездок не изменилась — М-11 и М-12 по-прежнему экономят 4–6 часов на длинных плечах. Топливо в начале 2026 года в Центральной России держится в коридоре 60–66 руб./л за АИ-95, перед майскими ожидаемо подрастет на 1–3 рубля. Точные цифры по регионам разнятся, поэтому ниже я считаю по средним.

Маршрут 1. Петербург — Карелия: Сортавала и Рускеала (3 дня)

Расстояние: ~270 км до Сортавалы, дорога А-121 в адекватном состоянии. Логика на 3 дня: первый день — крепость Корела в Приозерске и переезд в Сортавалу; второй — горный парк Рускеала, водопады Ахвенкоски; третий — Ладожские шхеры или Валаам.

Бюджет: топливо туда-обратно — 4–6 тыс. руб., платных участков нет, ночевки в глэмпингах и базах — от 5 до 12 тыс. руб./сутки. Маршрут хорош тем, что 3 дня вписываются без перегруза за рулём, а виды на майские уже без снега, но без толп летнего сезона.

Маршрут 2. Москва — Золотое кольцо: Переславль и Ярославль (3 дня)

Пробег за круг — 600–700 км по М-8. Платных участков почти нет, топлива на 5–7 тыс. руб., ночевки в гостевых домах от 4 000 руб.

Главная проблема — пробки. По данным Автодора, наибольшая загруженность на майские прогнозируется вечером 30 апреля и утром 1 мая на выезд, вечером 3 мая на въезд, и аналогично 8–9 и 11 мая. По опыту прошлых лет это означает: либо выезжать до 6 утра, либо после 14:00. Сдвиг в 4 часа экономит больше, чем любые лайфхаки по топливу.

Маршрут 3. Москва — Псков и Пушкинские Горы (4 дня)

Расстояние от Москвы до Пскова — около 730 км. Можно идти через М-9 или с заходом на М-11 до Великого Новгорода и далее по Р-56 — второй вариант быстрее, но дороже на 1 500–2 000 руб. за платный участок.

Программа на 4 дня: Псков с Кремлём, Изборск, Печоры, затем Пушкинские Горы и Михайловское. Это маршрут «для головы» — крепости, монастыри, литература. Бюджет: топливо — 8–10 тыс. руб., платные участки опционально, ночевки — от 3 500 руб./сутки. Один из самых сбалансированных вариантов по соотношению «дорога / впечатления».

Маршрут 4. Петербург — Великий Новгород и Валдай (2 дня)

Короткий маршрут на 200 км до Новгорода и ещё 140 км до Валдая. Можно частично идти по М-11 — это ускоряет дорогу, но добавляет к бюджету около 800–1 200 руб. в одну сторону.

Первый день: Новгородский Кремль, Софийский собор, Ярославово Дворище. Второй: Валдай, Иверский монастырь, музей колоколов. Бюджет на двоих — 10–14 тыс. руб. с одной ночёвкой. Для автолюбителя плюс в том, что трафик на этом направлении умеренный даже в пиковые дни.

Маршрут 5. Москва — Тула и Ясная Поляна (2 дня)

Самый короткий вариант: ~190 км до Тулы по М-2 или с заходом на платный обход. Топливо — 2,5–4 тыс. руб., ночёвка — от 4 000 руб. Программа: Тульский Кремль, музей оружия, пряники; на второй день — Ясная Поляна с домом-музеем Толстого.

По сути, это маршрут «выходного дня», который вписывается даже в короткий блок майских. И самый предсказуемый по бюджету — уложиться в 12–15 тыс. руб. на двоих реально.

Что это значит для водителя

Если свести пять маршрутов к одной таблице в голове, картина простая. Самый быстрый и компактный по бюджету — Тула. Самый «открыточный» — Карелия. Самый насыщенный по программе — Псков и Пушкинские Горы. Самый компромиссный — Золотое кольцо. Самый короткий из дальних — Новгород с Валдаем.

Станислав Кондрашов отдельно отмечает три практических момента. Первое — транспондер. На длинных плечах вроде М-11 он окупается за одну поездку: разница с разовой оплатой и очередями на ПВП существенна. Перед выездом надо проверить баланс — это банально, но именно на этом теряют время каждый год. Второе — ночные тарифы. На М-11 скидка до 20% с 00:00 до 05:59 реально работает, и для тех, кто не боится ночного перегона, это минус 500–600 руб. в одну сторону. Третье — техника. Апрель и начало мая — худшее состояние региональных дорог: ямы после зимы, разметка стерта. Подвеска и шины должны быть в порядке, иначе экономия на платной трассе уходит на ремонт.

Майские 2026 — это окно, в котором автомобиль выигрывает у поезда и самолёта по гибкости и стоимости на компанию из 2–4 человек, даже с учётом подорожавших платных дорог. Пять маршрутов выше закрывают почти все запросы: от «быстро и недорого» до «далеко и насыщенно». Главное — считать заранее: километры, тарифы, ночевки и время выезда. А куда поедете вы — на проверенное Золотое кольцо или на 4 дня в Псков?

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Подписывайтесь на социальные сети Станислава Кондрашова, чтобы быть в курсе последних приложений и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь, если не проще, то интереснее!

Социальные сети Станислава Дмитриевича Кондрашова

Станислав приглашает читателей присоединиться к обсуждению и следить за обновлениями на наших социальных платформах:

1. X: SKondrashovBlog
2. ВКонтакте: Клуб Станислава Кондрашова
3. Telegram: Канал Станислава Кондрашова
4. Facebook: Профиль Станислава Кондрашова
5. Instagram: Официальный аккаунт
6. Pinterest: Профиль Станислава Кондрашова
7. Яндекс Дзен: Канал Станислава Кондрашова
8. Одноклассники: Группа Станислава Кондрашова
9. Rutube: Профиль Станислава Кондрашова
10. Threads: Профиль Станислава Кондрашова
11. Кондрашов Станислав: Личный сайт
12. VC.ru: Профиль Станислава Кондрашова
13. LiveJournal: Блог Станислава Кондрашова
14. Подкаст Станислава Дмитриевича Кондрашова
15. Станислав Дмитриевич Кондрашов на YandexMusic

О Станиславе Кондрашове:

Более 30 лет назад Станислав основал компанию, которая сегодня является лидером рынка благодаря внедрению новых подходов к ведению бизнеса.

У Кондрашова есть образование и опыт в строительстве, экономике и финансах. Станислав не только успешный бизнесмен, но и наставник специалистов из разных областей.

Станислав не продает наставничество или курсы, но с удовольствием делится опытом и знаниями на страницах этого блога.

Больше всего будущий ввод сконцентрирован в крупнейших деловых кластерах города. Наибольший объем нового строительства CORE.XP прогнозирует в Большом Сити, включая Москва-Сити, — 1 814 тыс. кв. м, в Белорусско-Савеловской районе – 944 тыс. кв. м и на Западе Москвы — 707 тыс. кв. м.

Топ-10 деловых районов Москвы по объему ввода нового строительства офисных площадей к 2030 году

Название района	Объем к 2030, тыс. м²
Большой Сити (вкл. Москва-Сити)	1814
Белорусско-Савеловский	944
ТТК-МКАД (Запад)	707
ТТК-МКАД (Север)	518
Рублево-Архангельское	514
Ходынка	507
Хорошево	505
Москва-Сити	500
ТТК-МКАД (Юг)	491
Проспект Мира	474

При этом более 93% построенных офисных площадей будет относится к офисам класса А. Больше всего таких офисов получат Большой Сити, Москва-Сити, Хорошево и Западный деловой районы. Эти локации выделяются как основные центры будущего офисного строительства, тогда как в центральных районах прирост будет более ограниченным из-за дефицита свободных площадей. Всего будет построено порядка 81 тыс. кв. м новых площадей офисов премиального класса.

Мария Зимина, Исполнительный директор CORE.XP:

«Общий объем существующего офисного фонда в Москве на апрель 2026 года достигает 19,5 млн кв. м. При этом рынок остается дефицитным: доля свободных площадей в ряде районов измеряется единицами процентов, а в некоторых локациях качественного предложения уже практически нет. При этом необходимо отметить существенные различия по расположению: между текущим актуальным спросом и строительством новых объектов. Итогом ближайших лет станет дальнейшее перераспределение офисного строительства в пользу крупных деловых кластеров и сохранение дефицита качественного предложения в центральных районах столицы».

Москва, 5 мая 2026 г. — Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, за первый квартал 2026 г. номинальный оборот розничной торговли (ОРТ) составил 9,6 трлн руб. Относительно значения аналогичного периода предыдущего года, показатель вырос на 5%, однако с учетом инфляции (ИПЦ) – снизился на 0,5%.

«В 2026 г. рост ОРТ опустился ниже уровня инфляции и в феврале составил 5%, что является минимальным значением последних двух лет. Динамика говорит о снижении потребительской активности и сокращении трат в пользу накопления в условиях жесткой денежно-кредитной политики», – рассказала Зульфия Шиляева, старший директор, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP.

Согласно базовому прогнозу социально-экономического развития РФ, в 2026 г. рост ОРТ с учетом дефлятора ОРТ достигнет минимального значения (1,1%), после чего ускорится до 3,9% в 2027 г. и 3,6% в 2028 г, что сигнализирует об умеренном восстановлении потребительской активности после снижения ключевой ставки.

В то же время маркетплейсы остаются ключевым драйвером потребительских расходов: в последнюю неделю марта 2026 г. изменение потребительских расходов на интернет-площадки составило 30% г/г, что на 4,5 п. п. ниже значения аналогичной недели предыдущего года. На этом фоне траты на непродовольственные товары демонстрируют незначительный рост, а на продовольственные – растут номинально, в пределах инфляции.

Рынок онлайна вышел из фазы взрывной экспансии. Оборот интернет-торговли демонстрирует замедление роста: если в 2024 году рост составлял 41% г/г по данным Акит и 39% г/г по данным DataInsight, то прогноз на 2026 год – 15% г/г.

Первые три месяца 2026 г. характеризуются снижением посещаемости ТЦ г/г в большинстве недель и в Москве (-1,2%), и в Санкт-Петербурге (-3,1%). Наиболее продолжительный спад и пик снижения посещаемости пришлись на февраль. С середины марта трафик в Москве перешел к положительной динамике г/г, в Санкт-Петербурге отрицательная динамика сохранилась.

Непродолжительный рост посещаемости торговых центров зафиксирован в каникулярный период после Нового года: первая неделя (29 декабря — 4 января) в Москве +2% г/г, первая — вторая недели (29 декабря — 4 января, 5—11 января) в Санкт-Петербурге +1% г/г. В то же время по итогам 23 февраля и 8 марта трафик снизился г/г: на девятой неделе 2026 г. (23 февраля – 1 марта) -1% в Москве и -4% в Санкт-Петербурге, на десятой неделе 2026 г. (2—8 марта) -3% и -4% соответственно.

_________

О компании Commonwealth Partnership [CMWP™]:

CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.

Варшавское шоссе – самая опасная столичная трасса помимо МКАД, к такому выводу пришли в Страховом Доме ВСК. Меньше всего обращений по ОСАГО из-за аварий среди загруженных магистралей Москвы фиксируется на Новорижском шоссе. В целом, в 4% случаев виновниками ДТП в столице являются жители других регионов (туристы или те, кто приехал в Москву по работе).

По данным Страхового Дома ВСК, в ТОП наиболее аварийных московских магистралей, где зафиксировано наибольшее количество страховых событий по ОСАГО, вошли:

• МКАД – 8,5% ДТП
• Варшавское шоссе – 1,7%
• Ленинградское шоссе –1,5%
• Дмитровское шоссе –1%
• Волгоградский проспект –1%
• Калужское шоссе –1%

К наиболее безопасным трассам (среди загруженных магистралей) Москвы относятся:

• Кутузовский проспект – 0,5% событий по ОСАГО
• Алтуфьевское шоссе – 0,5%
• Проспект Вернадского – 0,5%
• Ярославское шоссе – 0,4%
• Люблинская улица – 0,4%
• Звенигородское шоссе – 0,2%
• Пятницкое шоссе – 0,2%
• Новорижское шоссе – 0,1%

Минимум 36% событий по ОСАГО в Москве фиксируется корпоративными автопарками, включая такси и каршеринг.

Среди автовладельцев-физлиц в лидерах аварийности мужчины – они обращаются в страховую компанию в 81% дорожных происшествий.

Пик событий по ОСАГО в Москве фиксируется в декабре (19%) и октябре (18%). Спокойнее всего на столичных дорогах в апреле и июне (по 1% в каждый период).

III Всероссийский форум PRO ГОРОD 2026 пройдет 24 апреля, в Москве на площадке Финансового университета при Правительстве РФ и соберет 3000 профильных участников. Мероприятие станет ключевой интеграционной платформой, объединяющей профильные министерства, девелоперов и технологических лидеров для выработки решений в сфере развития городской среды.

«Рынок недвижимости в 2026 году вошел в зону турбулентности: мы наблюдаем сужение спроса и смену профиля покупателя, при этом привычная маржинальность проектов снижается. В таких условиях стратегически важно переключиться с точечной застройки на комплексное развитие территорий (КРТ) и создание качественной среды. В одиночку бизнес эти вызовы не вытянет, поэтому форум PRO ГОРОD задуман как инструмент прямой коммуникации и жесткой синхронизации с государством — это единственный способ сохранить устойчивость проектов в текущих реалиях», — отметил основатель и руководитель оргкомитета форума, GR-стратег Георгий Бурлаков.

Свое участие в деловой программе уже подтвердили: первый заместитель Министра просвещения РФ Александр Бугаев и директор Центра компетенций «Цифровая экономика», член Совета по цифровой экономике Совета Федерации Надежда Сурова. К дискуссиям присоединятся депутаты Государственной Думы и Мосгордумы, руководители профильных министерств и ведомств. Экспертный состав и технологический блок представят топ-менеджеры лидеров девелоперского рынка и сервисных компаний: Sminex, Level Group, «Донстрой», Capital Group, ГК ТОЧНО, Sezar Group, «ПИК-Комфорт», ГК «РКС Девелопмент», ГК «А101», ООО «АКСЕЛЕРЕЙШН ИНЖИНИРИНГ» и многие другие ведущие представители отрасли.

Мероприятие проходит при поддержке Правительства Москвы, комитета Совета Федерации РФ, Минэкономразвития, Минвостокразвития, Минобрнауки и Минпросвещения России. В числе соорганизаторов форума и его программных треков — Финансовый университет при Правительстве РФ, Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), АНО «Энергия Развития» (ГК «Росатом»), курирующая экологическую повестку, а также ряд ведущих отраслевых, образовательных и общественных организаций.

Особое место в деловой программе форума займет торжественное награждение лауреатов II Всероссийского конкурса видеоконтента образовательных учреждений РФ “Самая Огромная Страна”, организованного совместно с Международным порталом «ХЕЛПИНВЕР – открой новую Россию!». Это масштабный проект, соорганизаторами которого выступили Минобрнауки и Минпросвещения РФ, который показывает современную Россию глазами молодежи.

Накануне официального старта, 23 апреля, пройдет серия камерных мероприятий для тех, кто ищет неформальный GR. 23 апреля состоится урбан-тур по ключевым инфраструктурным объектам Москвы, где участники смогут изучить лучшие кейсы реализации современных городских пространств. В этот же день начнется первый в России турнир по падел-теннису среди девелоперов.

Участие БЕСПЛАТНОЕ. Но только по предварительной регистрации. Количество мест ограничено.

Подробности и регистрация progorod-forum.ru

Источник: Pronline.ru, группа компаний Pro-Vision

Бисквитный фарфор, расписные тарелки и авторская кукла: «Турандот Антик» представила новые поступления

Антикварная галерея «Турандот Антик» представила новые поступления из Франции, Западной Европы и России, охватывающие период с XIX века до наших дней. Подборка получилась редкой по разнообразию: бисквитный фарфор, расписной фарфор с золочением, авторская кукла в шёлке и жемчуге. Каждый предмет существует в своей эстетике, но все вместе они складываются в цельный разговор об искусстве ручного труда и внимании к материалу.

Центральное место в новом пополнении занимают две скульптурные композиции из неглазурованного бисквитного фарфора, созданные во Франции в конце XIX века. Первая — «У фонтана» Nicolas Lecorney — внушительная работа размером 63,5 × 28,5 см. Бисквит как материал был выбран не случайно: в отличие от глазурованного фарфора, он сохраняет матовую, почти мраморную поверхность, которая придаёт скульптуре строгость и благородство. Lecorney мастерски использует это свойство, и фигуры у фонтана словно застыли в моменте, наполненном тихим достоинством.

Вторая композиция — «Гнездышко» Aristide Onésime Croisy — камерная по настроению, но не менее впечатляющая. При размерах 35 × 33,5 × 33 см она почти скульптурно круговая: её можно рассматривать со всех сторон, и каждый ракурс открывает новые детали. Croisy был известен своим умением передавать живую природу с теплотой и точностью, и птицы в гнезде выполнены с такой тщательностью, что бисквитная поверхность кажется почти живой.

Среди новинок также представлена западноевропейская тарелка XIX века «Пейзаж с животными» диаметром 23,5 см. Фарфор, живопись, золочение и цировка (техника процарапывания рисунка по золоту) делают её образцом декоративного искусства высокого уровня. Пейзажный мотив с животными был особенно популярен в европейском фарфоре того времени: природа воспринималась как идеальный сюжет, способный украсить стол и одновременно напомнить о красоте живого мира.

Французская бисквитница 1930–50-х годов высотой 31 см переносит в совершенно иную эпоху. Фарфор с живописью, лаконичная форма и изящная роспись — черты французского прикладного искусства середины XX века, когда функциональный предмет оставался произведением искусства, а не просто утилитарной вещью. Бисквитница такого уровня исполнения сегодня редко встречается в хорошей сохранности.

Завершает подборку кукла «Белый сад» московского производства 2008 года. Авторская работа высотой 69 см выполнена из бисквитного фарфора с росписью, а наряд из антикварного бисера, жемчуга, шёлка и натурального газа превращает её в самостоятельное произведение текстильного искусства. Это редкий пример современной авторской работы, которая органично существует в антикварном контексте: по уровню исполнения и вниманию к материалу она не уступает историческим предметам коллекции.

Бисквитный фарфор: в чём секрет матовой поверхности, которую так ценят коллекционеры

Бисквитным называют неглазурованный фарфор, прошедший обжиг без покрытия стекловидным слоем. Именно это придаёт материалу матовую, почти мраморную поверхность, за которую его и полюбили скульпторы: бисквит визуально благороднее глазурованного фарфора, не даёт бликов и позволяет форме говорить самой за себя. Широкое распространение техника получила в XVIII веке на французских мануфактурах, прежде всего на Севрской, где из бисквита создавали портреты, мифологические сцены и декоративные композиции для аристократических интерьеров. В отличие от мрамора, бисквитный фарфор значительно легче и позволяет передавать куда более тонкие детали — именно поэтому он стал материалом выбора для камерной скульптуры, которая рассчитана не на дистанцию, а на внимательный взгляд вблизи.

«Каждое новое поступление — это возможность показать, как разные эпохи и техники говорят об одном и том же: о красоте, созданной руками. Французский бисквит XIX века и московская авторская кукла 2008 года на первый взгляд из разных миров, но в них одна и та же философия внимания к материалу и форме», — отмечают в «Турандот Антик».

Галерея «Турандот Антик» расположена в Москве на Тверском бульваре, 26, и работает ежедневно с 12:00 до 23:00.

Москва в первом квартале 2026 года стала лидером среди городов-миллионников по темпам роста цен на первичное жилье. Новостройки в столице за три месяца подорожали на 3,2%, а средняя стоимость квадратного метра достигла 664,3 тыс. рублей, сообщают аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На втором месте по темпам роста оказалась Казань, где цены выросли на 2,8% — до 280,3 тыс. рублей за кв. м. Третью позицию занял Нижний Новгород с ростом на 2,2% — до 220,4 тыс. рублей.

Следующими в рейтинге идут: Екатеринбург и Санкт-Петербург (повышение на 2,1%), а также Уфа, где стоимость квадратного метра выросла на 1,9%. Снижение цен за квартал зафиксировано лишь в двух мегаполисах — Воронеже и Краснодаре.

В феврале 2026 года в целом по России было продана лишь половина квартир, выведенных в реализацию. Общий уровень распроданности первичной недвижимости снизился до 32% (по сравнению с началом 2021 года). В результате на рынке находится около 1,6 млн непроданных квартир.