Москва Недвижимость: Ваш надежный гид в мире столичной недвижимости

До конца июля 2025 года в проекте бизнес-класса «Селигер Сити» от MR ряд квартир предлагается к покупке со скидкой 20%. Предложение действует для студий, одно- и двухкомнатных квартир в четвертой очереди проекта, включая лоты на верхних этажах с панорамными видами.

До конца июля покупателям доступен широкий выбор лотов в акционном пуле: без отделки и с предчистовой MR Base. Стоимость квартир с дисконтом начинается от 14,6 млн рублей за 32,43 кв. метра. Выбор планировочных решений разнообразен по площади и конфигурациям: от студий до трехкомнатных лотов с европланировкой, а также квартир с остеклением в пол с закрытыми террасами.

Получить скидку на квартиры в четвертой очереди возможно также при покупке в рассрочку — с первоначальным взносом в размере 35% стоимости лота, сроком на 6 или 9 месяцев. По условиям предложения, ежемесячный платеж до ввода в эксплуатацию будет составлять от 80 тысяч рублей.

«Селигер Сити» состоит из четырех очередей, три из которых уже сданы и заселены, а завершение строительства последней запланировано на 2026 год. Доминанта четвертой очереди — 39-этажные «Башни Лисицкого», архитектура которых вдохновлена авангардной идеей «горизонтального небоскреба» советского архитектора Эля Лисицкого. Здесь на высоте создан «парящий мост» — лежащее здание, которое объединяет две башни, где для жителей предусмотрено общественное пространство Sky Lounge с панорамными видами на Москву.

Для комфортного проживания резидентов предусмотрена обширная внутренняя территория площадью около 3 гектаров. Здесь созданы разнообразные зоны отдыха, включая пешеходный бульвар протяженностью более 300 метров, современные игровые и спортивные площадки, а также озеро с живописной набережной и галечным пляжем.

В жилом комплексе уже открыты частный детский сад под брендом Beksly для малышей в возрасте от одного года до семи лет и детский сад сети «Горница-Узорница». Также на территории жилого комплекса функционируют кафе, супермаркеты, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Ведется строительство начальной школы на 250 мест, которое планируется завершить в 2026 году.

Эксперты строительно-инвестиционной компании «Девелопмент-Юг» совместно с аналитиками ведущей рекрутинговой компании hh.ru провели исследование и выяснили, какие профессии в Екатеринбурге наиболее высокооплачиваемые. Топ-3 специальностей: брокер, дата-сайентист и руководитель группы разработки.

Согласно результатам исследования, именно эти профессионалы имеют наибольшие шансы раньше остальных купить собственное жилье в Екатеринбурге благодаря высоким доходам: 325, 300 и 250 тысяч рублей соответственно. За ними следуют коммерческие директора и комплаенс-менеджеры, контролирующие соблюдение законодательства, с предложениями по зарплате от 250 тысяч рублей.

Особую ценность в регионе представляют геологи и геодезисты, чья зарплата составляет от 188 и 165 тысяч рублей соответственно.

По результатам исследования, сварщикам, токарям, фрезеровщикам и шлифовщикам в регионе предлагают заработную плату от 140 тысяч рублей, в то время как программистам — от 136 тысяч рублей.

Высокий спрос сохраняется также и на линейный персонал, обеспечивающий выполнение ключевых задач. В Екатеринбурге особенно востребованы инженеры производственно-технического отдела, отвечающие за документацию строительных объектов, инженеры-конструкторы и инженеры-проектировщики. Всего в регионе зарегистрировано более 700 вакансий с заработной платой от 100 тысяч рублей.

«За последние 5 лет интерес молодежи к инженерным профессиям заметно упал, что привело к нехватке квалифицированных специалистов с современными знаниями и умениями. Многие выбирают IT и другие динамично развивающиеся сферы (маркетинг, медиа), которые кажутся более привлекательными из-за высоких зарплат, но рынок уже перенасыщен, — комментируют в компании «Девелопмент-Юг». — В сложившейся ситуации девелоперы конкурируют за квалифицированных работников, предлагая более высокие зарплаты и лучшие условия труда. Строительство жилых комплексов требует большого количества грамотных работников, способных выполнять сложные задачи с высокой точностью и эффективностью».

По данным экспертов строительно-инвестиционной компании «Девелопмент-Юг» в жилом квартале «А+» в «Академическом районе Екатеринбурга квартиры приобрели госслужащие, работники социальной и медиа сферы.

В жилом комплексе City Bay, возводимом в районе Покровское-Стрешнево недалеко от станции метро «Тушинская», действует предложение рассрочки от девелопера MR Group для корпусов третьей очереди строительства — квартала North. Размер ежемесячного платежа составит от 65 000 рублей при предлагаемых компанией условиях покупки квартир.

Квартал North состоит из 12 корпусов, которые каскадом спускаются к реке. В текущей экспозиции квартала представлены разные по конфигурации лоты с более чем 200 планировочными и функциональными решениями площадью от 34 до 111 кв. метров. Беспроцентная рассрочка действует для всех форматов квартир.

За однокомнатную квартиру стоимостью 16 млн рублей покупатель вносит первоначальный взнос в размере 30% от стоимости и еще от 10% комфортными равными платежами каждый месяц до начала 2027 года. Оставшуюся к выплате стоимость лота возможно перевести в ипотеку. Так, при покупке квартиры в рассрочку ежемесячные выплаты составят 75 000 рублей — меньше ставки аренды однокомнатной квартиры с качественным ремонтом в новом жилом комплексе Москвы.

«Наш новый формат рассрочки с ежемесячным платежом от 65 000 рублей в месяц поможет тем, кто хочет купить квартиру без необходимости доплачивать большие суммы. Раньше на помощь приходила ипотека, которую мало, кто может себе позволить в текущих условиях. Наше предложение рассрочки позволит зафиксировать сегодняшнюю стоимость квартиры и дождаться, когда стоимость кредита снова станет доступной», – отметил заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу Леонид Савков.

Помимо рассрочки девелопер предлагает и другие финансовые инструменты для клиентов, например, ипотеку от ведущих банков-партнеров. Покупатели могут воспользоваться «семейной ипотекой» со ставкой от 3,5% и сроком от 3 лет.

Кроме того, для планирующих продажу своей старой недвижимости MR Group предусмотрела такой финансовый инструмент, как trade-in — возможность покупки квартиры взаимозачетом с фиксацией стоимости на текущих условиях.

Квартиры квартала North будут сданы в I квартале 2027 года. Над лаконичной архитектурой небоскребов высотой до 49 этажей этой очереди работала команда Kleinewelt Architekten.

Первая очередь жилого комплекса City Bay уже сдана и заселена. В восьми корпусах квартала Indian резидентам передано 95% ключей. В настоящее время функционирует более половины предусмотренной коммерческой инфраструктуры, которая позволяет воспользоваться сервисами и услугами в собственном доме.

Еще два квартала находятся на разной стадии готовности. Три корпуса Atlantic, второй очереди, будут завершены в I квартале 2025-го, а пять премиальных домов CLIFF — в IV квартале 2026 года.

Жилой комплекс включает в себя кампус легендарной Курчатовской школы, который возводится на первой береговой линии. Филиал учебного заведения будет сдан и передан городу в 2026 году. Образовательную составляющую проекта также обогащают частный детский сад и центр дополнительного образования, которые будут находиться под управлением ведущего оператора «Волшебный возраст».

Проект City Bay реализуется на северо-западе столицы в пешей доступности от станций метро «Тушинская» и МЦД «Трикотажная». Проект находится на берегу Москвы-реки, у Спасского затона, и занимает площадь 11 га. Его кварталы располагаются вдоль протяженной береговой линии с прямым выходом к воде, где девелопер благоустроит 950-метровое пространство с пирсом, переходящее в разноуровневый ландшафтный парк. В будущем прибрежная линия будет связана с соседними зелеными пространствами района, образуя экомаршрут длиной более 3,5 км.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

• Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
• Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
• Топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ;
• Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
• Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
• Шестикратный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
• «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards;
• «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards;
• «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.