Москва Недвижимость: Ваш надежный гид в мире столичной недвижимости

ЦБ снизил ставку до 16,5%, но дал понять: жесткая политика сохранится надолго. Средняя ставка в 2026 году теперь прогнозируется в диапазоне 13–15%, что означает более длительный период высоких ставок. Мы собрали актуальные в этих условиях идеи для разного уровня риска и инвестиционного горизонта.

БПИФ «Альфа-Капитал Денежный рынок» (тикер AKMM) — максимальная ликвидность, минимум риска. Это вариант для инвесторов, которые хотят воспользоваться высокими ставками (ставка денежного рынка Rusfar сейчас составляет 16,3%) и иметь быстрый доступ к деньгам.

БПИФ «Альфа-Капитал Облигации с переменным купоном» (AKFB) инвестирует в корпоративные облигации с плавающим купоном. Такой портфель позволяет сохранять чувствительность к текущему уровню ставок и при этом потенциально получить премию к денежному рынку за счет кредитного риска.

ОПИФ «Альфа-Капитал Облигации плюс» — более долгосрочный инструмент. Около трети портфеля занимают длинные ОФЗ, которые могут переоцениться больше других бумаг в случае снижения ставок. Для терпеливых инвесторов это возможность подготовиться к смягчению ДКП в будущем: ведь курс на снижение ставок, так или иначе, сохраняется.

Рост выручки в III квартале составил 32% г/г, а EBITDA увеличилась на 43%. Компания не только подтвердила прогноз по росту выручки по итогам года (30%+), но и повысила ожидания по скорр. EBITDA до более 270 млрд (43% г/г+) с 250 млрд рублей ранее.

Ключевые детали:

📌 Поиск и ИИ — выручка прибавила 9% г/г, до 138,5 млрд руб., доля поискового рынка в РФ — 68%.

📌 Городские сервисы — замедлили рост: GMV (оборот) райдтеха вырос на 10% г/г, e-commerce и доставка — на 16%.

📌 Б2Б Тех— по-прежнему один из драйверов за счет роста облачных сервисов Yandex Cloud: выручка показала рост на 47% г/г, рентабельность скорр. EBITDA составила 17,4%.

Расходы на программу долгосрочной мотивации снизились на 42% г/г, до 10,3 млрд рублей. В III квартале участникам программы было выделено 679 тыс. акций, что составляет 0,17% уставного капитала компании.

Считаем отчетность сильной и продолжаем внимательно следить за развитием новых направлений компании. С оценкой ~6x EV/EBITDA за 2025 год «Яндекс» по-прежнему выглядит одной из самых интересных идей в ИТ-секторе, говорит эксперт «Альфа-Капитал» Денис Приходько.

📌 Чистая прибыль ВТБ по МСФО в III квартале выросла на 2,1% г/г, до 100 млрд руб. Рентабельность капитала составила 14,5% по итогам квартала и 18,6% по итогам девяти месяцев. Это позволило банку подтвердить цель по прибыли на весь год на уровне 500 млрд руб. при ROE в 17–18%.

📌 Инфляционные ожидания населения в октябре остались на уровне 12,6%, а оценки наблюдаемой инфляции продолжили быстро снижаться — до 14,1% с 14,7% в сентябре и 16,1% в августе. Примечательно, что оценки наблюдаемой и ожидаемой инфляции снизились у потребителей без сбережений, тогда как у респондентов с накоплениями, наоборот, зафиксирован умеренный рост значений.

📌 Рубль вернулся к укреплению на фоне переоценки участниками рынка траектории ключевой ставки на предстоящий год. Более длительный период повышенных процентных ставок играет в пользу интереса к рублевым активам во внутреннем механизме carry trade, а также будет сдерживать потребительский спрос и, соответственно, активность импорта.

Подробнее — в еженедельном дайджесте

ЦБ снизил ставку до 16,5%, но дал понять: жесткая политика сохранится надолго. Средняя ставка в 2026 году теперь прогнозируется в диапазоне 13–15%, что означает более длительный период высоких ставок. Мы собрали актуальные в этих условиях идеи для разного уровня риска и инвестиционного горизонта.

📌 БПИФ «Альфа-Капитал Денежный рынок» (тикер AKMM) — максимальная ликвидность, минимум риска. Это вариант для инвесторов, которые хотят воспользоваться высокими ставками (ставка денежного рынка Rusfar сейчас составляет 16,3%) и иметь быстрый доступ к деньгам.

📌 БПИФ «Альфа-Капитал Облигации с переменным купоном» (AKFB) инвестирует в корпоративные облигации с плавающим купоном. Такой портфель позволяет сохранять чувствительность к текущему уровню ставок и при этом потенциально получить премию к денежному рынку за счет кредитного риска.

📌 ОПИФ «Альфа-Капитал Облигации плюс» — более долгосрочный инструмент. Около трети портфеля занимают длинные ОФЗ, которые могут переоцениться больше других бумаг в случае снижения ставок. Для терпеливых инвесторов это возможность подготовиться к смягчению ДКП в будущем: ведь курс на снижение ставок, так или иначе, сохраняется.

«Альфа-Капитал» запустил в своем мобильном приложении игру «Капитальный забег». Ее центральным персонажем стал маскот компании бычок Гаврюша. На этот раз он отправился в Капитал Сити — город, полный сюрпризов и призов, за которые нужно будет побороться, преодолев различные испытания.

Участников игры ждет увлекательное приключение! На дистанции Гаврюше будут встречаться неожиданные препятствия: он рискует столкнуться с дефолтом или встретить черного лебедя и других животных, связанных с фондовым рынком. Но с вашей помощью бычку будет по плечу любая непредсказуемая ситуация.

«Геймификация в финансовых приложениях перестает быть просто модным трендом и становится элементом устойчивого развития отрасли и инструментом взаимодействия с пользователями. Использование интерактивных механизмов делает работу с финансами более понятной и вовлекающей, повышая интерес пользователей и формируя новую культуру взаимодействия с инвестиционными продуктами. В прошлом году мы впервые интегрировали игру с маскотом в свое приложение, предложив клиентам совершить “Капитальный прыжок”, где они вместе с Гаврюшей пробовали достичь вершин фондового рынка. Мы намерены и далее двигаться по пути внедрения наиболее актуальных новых технологий в пользовательский опыт», — отметила Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».

Выполняйте финансовые квесты и собирайте монеты, примеряйте новые модные образы Гаврюши и прокачивайте его суперспособности, получайте бонусы за активность и не забывайте заходить в игру каждый день, чтобы быстрее подниматься в рейтинге и приближаться к победе. Самых активных игроков ждут ценные призы: iPhone 17 Pro Max, умные колонки «Яндекс Станция Лайт», фирменные свитеры «Миссия Альфа-Капитал» и встречи с инвестиционным консультантом. Акция продлится с 23 октября по 23 ноября. С полными правилами акции можно ознакомиться здесь.

Игра уже доступна в последней версии приложения «Альфа-Капитал». Нажимайте на кнопку «Отправиться в приключение» и начинайте забег по Капитал Сити прямо сейчас!

ООО УК «Альфа-Капитал». Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21—000—1—00028 от 22 сентября 1998 года выдана ФСФР России, без ограничения срока действия. Лицензия на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 077—08158—001000, выдана ФСФР России 30 ноября 2004 года, без ограничения срока действия.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с ПДУ паевым инвестиционным фондом. Подробную информацию о деятельности ООО УК «Альфа-Капитал» и паевых инвестиционных фондов, находящихся под ее управлением, включая тексты правил доверительного управления, всех изменений и дополнений к ним, а также сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев можно получить по адресу 123001, Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 32, стр. 1, телефоны +7 (495) 783-4-783, 8 800 200-28-28, а также на сайте ООО УК «Альфа-Капитал» в сети Internet по адресу www.alfacapital.ru.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией и побуждением к приобретению определенных ценных бума

Управляющая компания «Альфа-Капитал» вручила стипендиальные свидетельства студентам Финансового университета при Правительстве РФ — победителям программы «Инвестиции в будущее» 2025/2026 учебного года. Торжественное подведение итогов ежегодного конкурса состоялось в Центре международной торговли в Москве.

На церемонии вручения стипендиальных свидетельств присутствовали представители органов власти, образовательных и общественных организаций, учредители корпоративных и именных стипендий, а также более 60 студентов-стипендиатов из различных российских вузов. По окончании мероприятия студенты пообщались с представителями финансового сектора.

Стипендиаты «Альфа-Капитал» проходят обучение по профилю бакалавриата «Финрынки и финтех» и магистерской программе «Финансовые технологии в цифровой экономике». В течение учебного года им будет выплачиваться ежемесячная корпоративная стипендия за уже достигнутые успехи в учебе, научной и исследовательской деятельности.

«Поддержка талантливых будущих финансистов по линии партнерств с вузами работает на укрепление кадрового потенциала отрасли, способствует формированию базы для опережающего развития российского рынка. Участие в программе “Инвестиции в будущее” дополняет наши активности по передаче новым поколениям практико-ориентированных знаний на стажировках, мастер-классах, кейс-чемпионатах и в других актуальных форматах. Мы рады вновь продлить стипендиальный проект с Финансовым университетом — признанным центром учебной и научной экспертизы», — прокомментировала Елена Чикулаева, директор по стратегии УК «Альфа-Капитал».

«Для Финансового университета как ведущего центра подготовки кадров партнерство с лидерами¹ финансового рынка, такими как УК “Альфа-Капитал”, — это важный шаг в подготовке востребованных специалистов. Мы ценим, что компания уже третий год подряд инвестирует в будущее талантливых студентов и магистрантов. Стипендиальная программа “Инвестиции в будущее” — это не просто материальная поддержка, а часть комплексной работы по интеграции передовых практик в образовательный процесс, что создает прочную основу для опережающего развития отрасли», — прокомментировала Елена Алифанова, заведующая кафедрой финансовых рынков и финансового инжиниринга.

Программа «Инвестиции в будущее» была учреждена в 2022 году по инициативе Совета финансового рынка при поддержке Торгово-промышленной палаты и Евразийского экономического совета. Проект направлен на материальную поддержку талантливых студентов и молодых ученых из вузов ЕврАзЭС и СНГ. Оператором программы выступает Ассоциация «НП РТС».

УК «Альфа-Капитал» является постоянным участником проекта с 2023/2024 учебного года — получателями стипендий компании ежегодно становятся учащиеся Финансового университета при Правительстве РФ.

ООО УК «Альфа-Капитал». Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21—000—1—00028 от 22 сентября 1998 года выдана ФСФР России, без ограничения срока действия. Лицензия на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 077—08158—001000, выдана ФСФР России 30 ноября 2004 года, без ограничения срока действия.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с ПДУ паевым инвестиционным фондом. Подробную информацию о деятельности ООО УК «Альфа-Капитал» и паевых инвестиционных фондов, находящихся под ее управлением, включая тексты правил доверительного управления, всех изменений и дополнений к ним, а также сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев можно получить по адресу 123001, Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 32, стр. 1. Телефоны: +7 495 783-4-783, 8 800 200-28-28, а также на сайте ООО УК «Альфа-Капитал» в сети Internet по адресу: www.alfacapital.ru.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией и побуждением к приобретению определенных ценных бумаг.

¹ Согласно ренкингу управляющих компаний «Эксперт РА» по итогам 1 полугодия 2025 г.

Владислав Силаев, старший трейдер УК «Альфа-Капитал»

После вчерашнего отскока вверх индекс Мосбиржи пытается сохранять позитивную динамику и всё ещё растёт, хоть и не такими заметными темпами, как во вторник. На сегодня ему удаётся удерживаться выше психологической планки в 2500 п. — на уровне 2523 п.

Почти все голубые фишки в зелёной зоне, лидер роста — Яндекс (+2,8%). Компания сегодня опубликовала результаты за 3 квартал 2025 (выручка увеличилась на 32%) и повысила прогноз по EBITDA, что сказалось на настроениях инвесторов.

Также в плюсе «Полюс» (+3,18%) и «Татнефть» (2,31%).

Незначительно прибавил и индекс гособлигаций RGBI, поднявшись до 114,4.

Сегодня после основной сессии торгов ожидается публикация еженедельного блока статистики по инфляции, подготовленного Росстатом. Эта информация поможет спрогнозировать примерную величину ставки, которую регулятор зафиксирует на последнем заседании в году, запланированном на декабрь.

Владислав Силаев, старший трейдер УК «Альфа-Капитал»

К середине недели доллар США начал отыгрывать падение прошедших пары дней — валюта растёт на 1,05% и торгуется на отметке в 79,81 рублей. На аналогичное значение подрос и курс евро, +0,99% и 92,93 рублей. Это укладывается в среднесрочный прогноз по валютам до конца календарного года — 85 рублей за доллар США и 100 рублей за евро.

Экспорт продолжает снижаться, и к концу 2025 это снижение может быть ещё более заметным из-за санкций, общего геополитического фона и постепенного понижения цен на нефть. У импортёров сохраняется возможность адаптироваться к высоким ставкам, так что под сезонный скачок импорта спрос на валюту повысится.

Продолжает снижаться и цена на золото — металл теряет 0,16% и сегодня торгуется на уровне 3 976,76 доллара США за тройскую унцию. Тренд на снижение стоимости металла обусловлен в том числе и позитивными сигналами о предстоящих переговорах США и Китая.